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公积金要达到2万元才可以贷款买房。公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。
公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁；单位在职职工签订劳动合同3年期以上；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
公积金贷款买房是现在最实惠的一种购房方式，深受大家的青睐和喜欢。那么什么叫公积金贷款买房呢？公积金贷款买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
什么叫公积金贷款买房：
公积金贷款买房是指缴存人使用自己的公积金账户贷款进行买房。但是缴存人在贷款时必须满足几个条件，首先贷款人要具备完全民事行为能力，其次要拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，最后要符合公积金贷款的条件和政策。
公积金贷款买房流程是什么：
1、初审
申请人要携带相关资料到住房资金管理提交申请，由工作人员对提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格后，出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估
初审通过之后，申请人要携带《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。
3、审核
评估结束后申请人携带《评估报告》和初审材料到核心进行贷款审核。若审核合格的，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续
审核通过之后申请人要携带《担保委托贷款调查通知单》，办理担保手续。若选择抵押+保证的方式，保证人则要出具书面的担保函;若选择抵押+保险或第三人保证的方式，要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同
以上后续都完成之后，双方签订借款合同，公积金管理中心按照规定要贷款金额打入申请人账户，申请人只要按时还款即可。
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